Phương pháp làm việc

Tài sản thẩm định giá: Xác định giá trị cổ phần tại doanh nghiệp

Nội dung công việc của dịch vụ Thẩm định giá (TĐG):

• Thu thập thông tin, thương thảo, ký hợp đồng TĐG: Nhận công văn đề nghị thẩm định giá/ Thư mời Thẩm định giá; Xác định tài sản cần thẩm định; mục đích của việc thẩm định; Thương thảo và ký hợp đồng.

• Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và xác định giá thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá: Xác định mục đích, người sử dụng kết quả thẩm định giá; thời điểm TĐG (theo hợp đồng đã ký); căn cứ pháp lý TĐG; Gửi bản Đề nghị cung cấp tài liệu ngay sau khi ký hợp đồng thẩm định; Thu thập danh mục tài sản cần thẩm định; Đánh giá tổng quát về tài sản cần TĐG và xác định rõ cơ sở xác định giá trị tài sản; Xác định phương pháp định giá (dự kiến) và nguyên tắc thẩm định giá; Lập File hồ sơ TĐG.

• Lập kế hoạch thẩm định giá.

• Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin: Thu thập hồ sơ tài sản; Khảo sát hiện trường; Kiểm tra hồ sơ tài sản; Thu thập thông tin;

• Phân tích thông tin: Dựa vào những phương pháp đã chọn và thông tin thu thập được, tiến hành phân tích thông tin và sử dụng phương pháp TĐG đã chọn để xác định giá trị tài sản.

• Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.

• Kiểm soát chất lượng: Toàn bộ công việc thẩm định giá được kiểm soát chất lượng bởi thành viên Ban Giám đốc nhằm đảm bảo cho việc cung cấp dịch vụ đảm bảo về chất lượng, tư vấn tối đa đem lại lợi ích cho Quý khách hàng.

• Lập báo cáo và chứng thư thẩm định giá: Lập báo cáo, chứng thư theo mẫu; Hoàn thiện File thẩm định giá; Soát xét sơ bộ báo cáo, chứng thư (trưởng nhóm); Gửi dự thảo cho khách hàng, hiệu chỉnh và hoàn chỉnh hồ sơ; Soát xét lần cuối chứng thư TĐG (Ban GĐ); Phát hành chứng thư theo hợp đồng đã ký.